Reformar la vivienda siempre es un quebradero de cabeza. Obras, ruidos, polvo… y además, un gasto de dinero muy importante. De hecho, en ocasiones se tratan de un desembolso al que no se puede hacer frente de golpe.

Ante esta realidad, varias son las entidades que disponen de productos de financiación destinados a ello: los préstamos para hacer obras en casa. Cada vez es más habitual financiar las reformas del hogar con un producto 100% para ello y no con una hipoteca o con un préstamo personal.

Así, según el comparador de préstamos de Bankimia, la oferta actual de estos créditos es amplia, con intereses y condiciones bastante competitivas.

¿Qué intereses aplican?

En un contexto en que los tipos de interés están en mínimos históricos, esto se traduce en intereses también más reducidos en los préstamos.

La mayoría de los créditos destinados a la reforma de una vivienda oscilan entre el 4% y el 9% de interés fijo.

¿Cobran comisiones?

Es poco frecuente que los bancos cobren comisiones en los préstamos, a excepción de la comisión de apertura y la de cancelación.

En el caso de la de apertura, la más habitual, varía entre el 1,00% y el 1,50%. A las veces, ésta tiene un mínimo coste, que suele rondar los 100 euros.

¿De cuántos años es el plazo?

El periodo que las entidades aplican para poder amortizar los préstamos es variable. Normalmente aplican un mínimo de cinco años y un máximo de diez. Es habitual que también se fijen plazos de seis u ocho años.

¿Qué importe prestan?

El importe a financiar es variable. Las entidades fijan un mínimo que se inicia sobre los 10.000 – 15.000 euros hasta cantidades más elevadas, sobre los 60.000 – 75.000 euros como máximo.

Oferta actual de préstamos para hacer obras en casa

• En este momento, el préstamo más barato es el Préstamo Reforma de Caixa Guissona, que se sitúa en el 4,40%. Para obtenerlo no es necesaria la vinculación con la entidad. El plazo de amortización es de cinco años y el importe máximo que se financia es de 60.000 euros.

• Por su parte, la Caja de Arquitectos, Arquia comercializa el Préstamo Rehabilitación al 5,50% de interés fijo en un plazo también de hasta cinco años y se pueden solicitar un máximo de 60.000 euros. Se requiere la contratación de seguro de vida que cubre la cancelación del préstamo en caso de fallecimiento o invalidez absoluta y permanente.

• Asimismo, CatalunyaCaixa oferta el Préstamo Reforma Hogar en dos modalidades. La primera, con vinculación (domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida), tiene un interés fijo del 7%. El plazo de amortización es de diez años y el importe máximo es de 75.000 euros. En caso de no vincularse más con la entidad, el interés se eleva hasta el 9%.

• Otro préstamo destinado a reformar el hogar lo incluye Deutsche Bank. Se trata del Préstamo Hogar db, al 7,75% de interés. Para contratarlo hay que domiciliar la nómina además de un seguro de protección de pagos, otro de hogar y uno de vida. Financia hasta 60.000 euros a amortizar en un periodo máximo de ocho años.